李涛是一名在加拿大的中国留学生，刚到加拿大的他租下了一栋价格异常低廉的房子。与他同住的是来自不同国家的几位室友：真诚乐观的中国女孩Luna、热情友好的印度兄妹、开朗阳光的非裔美国青年和高傲的法国艺术家。然而，这座看似普通的房子却隐藏着无数诡异的规则。违背规则的后果无人可知，但它们的存在似乎是对房子过去秘密的警示。随着一系列无法解释的怪事接连发生，李涛和室友们逐渐意识到，这座房子不仅困住了他们的生活，还将外界的人卷入其中。